Разработка дизайн-проекта
Для успешного воплощения дизайна интерьера, перед началом работ строительной бригады, необходимо разработать подробный проект, содержащий полный комплект чертежей, спецификаций и 3d визуализаций. Итоговый проект послужит подробной инструкцией для чёткой и структурированной работы всех участников процесса реализации.
1 этап. Подготовительный.
- Встреча, выезд на замеры и фотофиксация;
- Обсуждение референсов;
- Составление брифа;
- Подписание договора;
- Составление и утверждение технического задания (ТЗ)
- Оформление обмерного плана помещения
- Разработка планировочного решения
- Разработка и утверждение стилевого решения (составление мудборда (концепт-коллажа))
2 этап. Визуальный этап проекта
- Подбор мебели, освещения, отделочных материалов
- Работа с пространством (проработка визуализации на каждое помещение)
3 этап. Разработка чертежной документации
- Обмерный план
- План демонтажа конструкций
- План монтажа конструкций
- План заполнения проемов
- План с расстановкой мебели и техники после перепланировки
- План расположения сантехнического оборудования
- План полов и плинтусов
- План потолков
- Схема освещения на плане мебели
- План расположения выключателей
- План расположения розеток
- План расположения электровыводов и настенных светильников
- План привязки потолочных светильников
- План теплого пола и радиаторов отопления
- Схема обозначения разверток стен
- Спецификация электрики и осветительного оборудования с указанием их типа
- Спецификация отделочных материалов и мебели
- Визуализации
Реализация
После согласования проекта осуществляется переход к самому важному и ответственному этапу — реализации. На этом этапе по Вашему желанию мы можем оказать дополнительный комплекс услуг:
- Авторский надзор;
- Составление сметы на чистовые отделочные материалы и предметы интерьера;
- Комплектация.
1 этап. Авторский надзор
В авторский надзор входят следующие услуги:
• тендер смет и подбор бригады
• составление гранд-бюджета проекта
• планирование работ, отслеживание графика производства работ (ГПР) в ходе строительно-монтажных работ (СМР)
• еженедельные выезды на объект в будние дни в фиксированное время
• постоянная коммуникация со всеми участниками процесса (по телефону, в мессенджерах) с обязательной письменной фиксацией договоренностей
• проверка соответствия производимых строительных работ всем чертежам рабочего проекта
• внесение, при необходимости, корректировок и уточнений в рабочие чертежи
• внесение разъяснений по дизайн-проекту прорабу строительной бригады
• координация подрядчиков из смежных областей
• отчеты по работам на объекте для команды и клиента
2 этап. Смета.
Составление подробной сметы по следующим разделам:
- Отделочные Материалы (краски, обои, плинтусы, карнизы, паркет, камень, плитка)
- Мебель
- Столярные Изделия
- Освещение (Декоративный Свет, Технический Свет)
- Двери
- Сантехника
- Бытовая Техника
- Отопление
- Розетки, Выключатели
- Шторы, Текстиль
- Ковры
- Арт
- Декор
- Прочее
3 этап. Комплектация.
Комплектация – это организация процессов закупок по проекту и дальнейших поставок на объект на основании согласованной сметы.
В комплектацию входят следующие услуги:
• ведение сметы проекта в процессе закупок
• организация просмотра всех образцов в офисе/шоу-руме/ на объекте
• подбор и согласование отделок и материалов
• обновление коммерческих предложений с учетом выбранных отделок
• проверка финальных спецификаций перед заказом
• составление и отслеживание графика закупок и поставок
• организация логистики
• организация приемки поставок на объекте
• проверка всех заключаемых в рамках комплектации договоров
• согласование договоров с заказчиком и с поставщиками
• проверка всех документов, передаваемых на подпись заказчику
• работа с рекламациями на основе заключенных договоров
Декорирование интерьера
Подбор декора
• Подбор декоративных элементов
• Интеграция декоративных элементов Заказчика
• Составление и согласование сметы
• Закупка декоративных элементов
• Фотосессия интерьера
В данном разделе описаны все возможные этапы проектов, их наличие в каждом отдельном проекте зависит от выбранного варианта пакета услуг.
- Проект электроснабжения;
- Проект водоснабжения и канализации;
- Проект отопления;
- Проект кондиционирования и вентиляции;
- Проект слаботочных систем;
- Проект пожарной сигнализации.